노후 아파트의 재탄생! 재건축 대신 리모델링? 최근 부동산시장에서 리모델링이 재건축의 새로운 대안으로 떠오르면서 연일 화제가 되고 있습니다. 일반적으로 리모델링이라 하면 개인이 집 내부 마감재를 변경하는 것을 떠올리기 쉬운데요. 여기서 말하는 리모델링이란 노후화된 아파트를 시공사의 도움으로 마치 신축 아파트처럼 탈바꿈하는 것을 의미합니다. 즉 세대 내부만 변화하는 것이 아닌, 기존에 없던 커뮤니티 시설, 지하 주차장 등 다양한 편의시설이 조성돼 구축 아파트가 가지고 있던 단점들이 보완됩니다. 건물을 철거하고 새롭게 짓는 재건축과 달리, 기존 내벽은 그대로 유지하는 차이점이 있죠. 사실 그동안 리모델링은 재건축보다 사업성이 떨어진다는 이유로 부동산시장에서 소외된 사업이었습니다. 실제로 지금까지 리모델링이 완료된 단지는 17곳에 불과한데요. 세대 수가 적은 나홀로 아파트 위주로 리모델링 사업이 이뤄졌었죠. 하지만 지금은 상황이 많이 바뀌었습니다. 1,000세대가 넘는 노후 아파트에서도 리모델링 사업이 거론될 뿐만 아니라 소규모 단지는 통합 리모델링을 추진하고 있습니다.
